Objekt Nr. 4827

Neubau in Raab "Do bin I dahoam"


  •  4760 Raab
  •  98 m² Wohnfläche / 495 m² Grundfläche
  •  € 384.968 (Kauf)

Details zum Objekt

Status verfügbar
Adresse 4760 Raab
Baujahr2022
Zustand des ObjektsErstbezug
Wohnfläche98m²
Grundfläche495m²
LageDas Zentrum von Raab ist im Gegesatz zu anderen Gemeinden belebt und die Nahversorgung ist sichergestellt.Raab verfügt über eine gute ärztliche Grundversorgung inklusive einer Apotheke. Zudem überzeugt Raab als attraktiver Schulstandort mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Polytechischer Schule und einer Musikschule. Auch ein Kindergarten und eine außerschulische Nachmittagsbetreuung werden geboten. Für umfangreiches Freizeitangebot ist gesorgt.Das belebte Zentrum bietet ein reiches Angebot an Unterhaltung.Viele Sportmöglichkeiten, ein Erholungspark mit Kinderspielplatz,gemütliche Gastgärten,Gasrthäuser und Cafes laden zum Besuch und Verweilen ein.
NutzungsartWohnen
AusstattungFußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Luftwärmepumpe, Außenliegender Sonnenschutz, Fertigteil, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Kunststofffenster

Kosten

Kaufpreis
384.968,00
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)C 43,40 kWh/m²a
EnergieeffizienzA+ 0,59
gültig bis04.10.2031
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