Objekt Nr. 4800

Exquisite Traumvilla mit großem Außenpool in Gerasdorf !


  •  2201 Gerasdorf bei Wien
  •  264.22 m² Wohnfläche (9.5 Zimmer) / 600 m² Grundfläche
  •  € 1.390.000 (Kauf)

Details zum Objekt

Status verfügbar
Adresse 2201 Gerasdorf bei Wien
Zustand des Objektsneuwertig
Wohnfläche264.22m²
Nutzfläche363m²
Grundfläche600m²
LageIch vermittle Ihnen hier eine sehr schöne neu errichtete Villa im Norden Wiens, mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen sind 50 m von der Wiengrenze entfernt. Gute Verkehrsverbindung, 15 Min. zur UNO City, mit öffentlichen Verkehrsmitteln U1 Leopoldau ist das Stadtzentrum gut erreichbar. Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar mit Kaffeehäusern, Gaststätten und Restaurants und vielen Supermärkten Reichhaltiges Freizeitangebote, zwei Golfplätze, einige Badeteiche.
Zimmer9.5
Balkon/Terrasse/Loggia/Garten 1 Balkon(e)/1 Terrasse(n)
NutzungsartWohnen
AusstattungFliesen, Parkett, Gas, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz (Duplex Garage), Alarmanlage, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Marmor, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Rollladen, Gäste-WC, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Fitnessraum, Grünblick

Kosten

Kaufpreis
1.390.000,00
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)C 96,00 kWh/m²a
EnergieeffizienzC 1,32
gültig bis26.05.2031
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