Objekt Nr. 4925

Helles Einfamilienhaus mit Garten und Grillstelle!


  •  2230 Gänserndorf
  •  152 m² Wohnfläche (6 Zimmer) / 549 m² Grundfläche
  •  € 549.000 (Kauf)

Details zum Objekt

Status verfügbar
Adresse 2230 Gänserndorf
Baujahr1993
Zustand des Objektsgepflegt
Wohnfläche152m²
Grundfläche549m²
LageDie Lage der Wohnung ist durch die beliebte Wohngegend als hervorragend und ruhige Gegend zu beschreiben. Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich zwischen den Ortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf. Die Geschäfte wie Spar, Billa, Billa Plus, Hofer sowie andere Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. S1 Schnellbahn gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrt dauert ca. 30 Minuten bis nach Floridsdorf bzw. zum Praterstern. Die Schulen innerhalb von Strasshof und in Nachbarortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf (Kindergarten, Volksschule, Europäische Neumittelschule ENMS, Gymnasium, BHAK/BHAS, etc.) sind bequem und leicht zu erreichen.
Zimmer6
Balkon/Terrasse/Loggia/Garten 1 Terrasse(n)
NutzungsartWohnen
AusstattungFliesen, Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage, Pellets, Abstellraum, Neubaustandard, Toilette, Gäste-WC, Satteldach, Holz, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Bad mit WC

Kosten

Kaufpreis
549.000,00
Heizkosten exkl. Ust€ 120,00 (€ 0,00 Ust.)
monatliche Gesamtbelastung€ 120,00
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)C 67,00 kWh/m²a
EnergieeffizienzC 1,06
gültig bis25.09.2017
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