Objekt Nr. 4744

Exquisite Wohnung mit Indoor Pool !


  •  2123 Unterolberndorf
  •  140 m² Nutzfläche (5 Zimmer)
  •  € 319.000 (Kauf)

Details zum Objekt

Status verfügbar
Adresse 2123 Unterolberndorf
Baujahr1969
Nutzfläche140m²
LageIn Unterolberndorf liegt die Volksschule der Gemeinde. Neben dem Kindergarten, der Gemeindearztpraxis sowie einer Gemeindeamts-Außenstelle bietet Unterolberndorf einen Gasthof und ein Kaufhaus. Der nächstgelegene Schnellbahnhof (Schleinbach) liegt zirka 2 km vom Ortszentrum entfernt. Das Kreuttal liegt nördlich von Wien im Weinviertel in Niederösterreich. Die Gemeinde ist nach dem gleichnamigen Tal benannt, in dem der Rußbach die nördlich der Donau gelegenen Ausläufer der Alpen durchschneidet. Das Gemeindegebiet umfasst den Großteil des Tals des Rußbaches von Ritzendorf bis Unterolberndorf, das Tal des Hornsburger Baches, das breite Tal des Hautzendorfer Baches sowie die bewaldeten Höhen dazwischen.
Zimmer5
NutzungsartWohnen
AusstattungFliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Swimmingpool, Holz, Wellnessbereich, Neubaustandard, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Kosten

Kaufpreis
319.000,00
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)D 141,92 kWh/m²a
EnergieeffizienzC 1,55
gültig bis05.05.2031
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