Objekt Nr. 5044
2-Zimmer Eigentumswohnung in Bahnhofsnähe
- 2230 Gänserndorf
- 63.94 m² Wohnfläche (2 Zimmer)
- € 189.000 (Kauf)
Details zum Objekt
| Status | verfügbar |
| Adresse | 2230 Gänserndorf |
| Baujahr | 1976 |
| Zustand des Objekts | modernisiert |
| Wohnfläche | 63.94m² |
| Stiege | 1 |
| Lage | Dieses Wohngebäude, befindet sich in Gänserndorf, 5 Minuten fußläufig von der Bahnstraße entfernt. Dort befinden sich sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf. Die Schnellbahnstation Gänserndorf befindet sich 5 Gehminuten entfernt. |
| Zimmer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ausstattung | Fliesen, Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Abstellraum, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC |
Kosten
| Kaufpreis | € 189.000,00 |
| Betriebskosten exkl. Ust | € 127,35 (€ 0,00 Ust.) |
| Reparaturrücklage exkl. Ust | € 130,79 (€ 0,00 Ust.) |
| monatliche Gesamtbelastung | € 258,14 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | C 64,00 kWh/m²a |
| gültig bis | 19.02.2023 |
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